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自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街

,這次好不容易老公跟我一起排一樣時間的假能回去陪陪家

人,吃飽飯後當然是帶家人去逛逛街~~逛到一半我跟我親愛的

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工商時報【朱漢崙╱台北報導】

防觀光業授信踩雷,大型行庫收回分行權限。由於兩岸關係緊繃,來台陸客團減少,造成觀光業的衝擊,旅2017館業者受創尤深,部分大型行庫高層私下指出,已收回分行的飯店貸款准駁權,要由總行先評估,核准之後,分行才能受理後續的貸款,以避免誤觸「地雷」。

根據統計,今年來台觀光旅客雖已在12月11日突破千萬人次,較去年提早達標,但11月來台陸客較去年同期銳減43.25%,預估全年陸客約減少80萬人次。

面對觀光業的經營困境,交通部長賀陳旦昨(26)日在立法院交通委員會答詢時坦言,政府想救旅行社,未來補貼方式還有許多要修正的地方,才能讓人民有感。在另一方面,大型行庫卻也開始防範觀光業授信踩雷。

行庫高層對此分析,銀行對於有下列四種特徵的飯店業授信,會特別的小心,包括:1、客源:陸客的住房率超過一半;2、位於大台北地區之外的其他觀光區;3、陸客比率中,絕大部分為旅行團,而非自由行;4、平價旅館,而且每晚房費在1,000元左右,甚至不到1,000元。

至於在台北市走商務旅館或精品旅館路線的業者,行庫高層說,由於在台北市,大陸以外的國際旅客,不論是出差或是觀光目的,為數仍然不少,在客源不致流失太多之下,銀行還是願意承接相關的授信案。

儘管東南亞如泰國、新加坡等地的來台旅遊人數,今年較去年增加了3成,但大型行庫主管指出,由於東南亞與陸客的住房方式落差很大,因此,增加3成的東南亞遊客「貌似」填補了陸客團的「空缺」,但實情並非如此。最主要的差異,在於東南亞遊客來台旅遊,都以住短期的2至3天為主,但陸客,特別是自由行的陸客,往往一住就是一星期以上,同樣的人數,對於旅館住房的貢獻也因此大有不同。

行庫高層表示,近來已經極少見到觀光飯店業的興建申請案,絕大部分的申請案都與修繕或裝璜有關,而銀行願否核貸,上述四種指標若能過關,才有核貸的可能性。

行庫主管則分析指出,飯店業的保養維修費用很高,而且通常住房率至少要在6成以上,才能負擔後續的保養維修費用,否則將會產生惡性循環,因此在受理相關授信案時,銀行也會去估算陸客減少對於該旅館住房率的影響。

至於利率水準方面,現在小型旅館業者的貸款利率,由於反映風險訂價,有不少已經3%起跳。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者蕭博陽南投縣14日電)魚池尖社區發展協會辦理社區關懷服務,隨著受服務長者增加,借用的場地不敷使用,當地飯店秉持社會責任,提供場地做為據點。

關懷社區高齡長者,南投縣魚池鄉魚池尖社區發展協會成立關懷據點,今天上午熱鬧啟用,現場邀銀髮本周折扣族獻舞展活力,還有婦幼宣導行動劇、高齡者安全常識宣導、小小警察體驗營,讓兒童與長者同樂。

魚池尖社區發展協會理事長陳明賢說,人口老化是全球趨勢,而魚池鄉老年人口比例更高達20%,加上少子化、家庭結構改變,代間互動更減少,容易產生代溝等問題,不利家庭互動與關係發展,因此透過管道促進世代間良好互動與認識是當務之急。

陳明賢說,魚池尖社區去年承接關懷據點服務業務,因無社區活動中心可使用,借用當地麒麟宮代化堂作為服務據點,但接受服務的長輩人數已由10多人增加為30多人,空間不敷使用,需尋找合適地點擴大服務。

陳明賢表示,日月潭經典大飯店董事長李紅玉得知此事,表示願意秉持企業社會責任,提供場地讓服務據點及社區協會辦公室進駐,地點位於飯店2館驛棧1樓。服務據點今天順利遷移啟用,另邀社區兒童來與長輩同樂,增進隔代教養親子關係。1060214

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